西城初中三年一学位落地！房产学位锁定规则详解

2026 年 5 月起，西城区正式落地初中阶段学位登记新政，针对转学与回区小升初入学房产实施学位锁定。房屋一旦用于办理对应入学业务，学位将被记录至学生初中毕业，房产过户时新购房者可获知学位占用情况，不少准备回西城升学的家庭需要提前核查房产状态。具体情况跟随北京小升初信息网一起来看！

一、政策核心规则

自2026年5月起，西城区对申请转学及回区初中入学登记的房产地址实施学位记录。房产地址一旦用于转学、回区初中入学，原则上到该学生初中毕业年份前，不再提供转学及回区初中学位。该学位占用记录有固定释放时间，案例房产2026年5月登记，将于2029年4月30日解除记录。在此锁定期内，房产权利人无法使用这套房屋办理转入西城就读，或是回西城参加初中入学手续。

二、政策豁免情形

西城户籍学生自外省申请转入，以及符合国家生育政策的情况，不受上述学位锁定限制。

三、房产过户提示

房屋办理过户时，西城不动产登记中心会通过电话或当面告知新产权人，这套房屋的学位占用情况以及学位释放时间，购房者可提前知晓学位状态。

四、关键区分要点

初中学位占用不会影响幼升小入学资格。西城初中学位占用记录与小学学位占用相互独立，两套体系分开登记，不会互相干扰。

五、材料申报要求

家长需要微信扫码登录回西城初中入学审核系统，上传原件实拍照片，禁止直接上传扫描件。

户籍、居住地址需为西城区，填报信息要和户口本、不动产权证保持一致。

材料严禁造假，一旦查实，取消回区入学资格并移交公安处理。

六、咨询渠道

西城区教委咨询电话：66007070

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